HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG THI CÔNG NHÀ Ở

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 

HỢP ĐỒNG

XÂY DỰNG THI CÔNG NHÀ Ở

          Hôm nay, ngày  …… tháng …… năm 201 …

         Tại gia đình Ông (Bà):.............................................................................................

         Chúng tôi hai bên gồm có:

I. BÊN THUÊ THI CÔNG NHÀ Ở (BÊN A):

         Họ tên Ông (Bà):.....................................................................................................

         Số CMND:........................... Cấp ngày …../…../……. Nơi cấp:...............................

         Địa chỉ:....................................................................................................................

         Điện thoại:...............................................................................................................

II. BÊN THUÊ THI CÔNG NHÀ Ở (BÊN A):

         Họ tên Ông (Bà):           NGUYỄN ĐỨC THÀNH

         Số CMND: 172841021 - Cấp ngày 26/02/2013 -  Nơi cấp: Công an Thanh Hoá.

         Địa chỉ: Thôn 05, Quảng Phú, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá.

         Điện thoại: 0977.755.416

         Hai bên thoả thuận ký hợp đồng này, trong đó Bên A đồng ý thuê Bên B đảm nhận phần phân công thi công xây dựng công trình nhà ở tại địa chỉ:..................................

.........................................................................................................................................      

.........................................................................................................................................      

         Với các điều khoản như sau:

Điều 1: Đơn giá, các hạng mục ngoài, tiến độ thi công:

1. Đơn giá xây dựng: Được tính theo m² xây dựng, gồm các hạng mục như sau:

         - Thi công từ phần đào móng, xây trát, ốp lát, cốt pha, giàn giáo, đinh, thừng, bạt trải sàn.

         - Tóm lại Bên B đảm nhận thi công cho đến khi xong công trình, Bên A vào sử dụng với giá thành thoả thuận là:...................................................................................................

.........................................................................................................................................

         - Đơn giá xây dựng cho m² gác xép phụ là:..............................................................

.........................................................................................................................................

2- Các hạng mục ngoài: (không có trong giá thành xây dựng).

         - Điện, nước, nội thất.

         - Giải phóng mặt bằng;

         - Đất nền thừa, thiếu Bên A tự chuyển đi và tự chuyển vào;

         - Nếu ép cọc bê tông, phần ép và phá đầu cọc Bên A tự đảm nhiệm;

         - Nếu ép cọc tre, phần công và cọc Bên A tự đảm nhiệm;

         - Các lần đổ bê tông, Bên A bồi dưỡng cho thợ xây và thợ đánh bê tông.

         - Bên A phải lo cho Bên B: Chè, nước, thuốc cho thợ hàng ngày.

         - Bên A chịu trách nhiệm mua máy bơm, dây, ổ cắm điện để thi công.

3- Tiến độ thi công:

         - Khởi điểm thi công từ ngày …. tháng …… năm 201 … (Âm lịch)

         - Hoàn thành sau thời gian: ……. kể từ ngày thi công (không kể lý do gặp thời tiết không thuận lợi, hoặc ép cọc quá chậm so với dự tính.

Điều 2: Quyền hạn và trách nhiệm của mỗi bên.

         - Bên A khoán cho Bên B xây dựng đúng hồ sơ thiết kế và yêu cầu của Bên A đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật, đúng quy phạm xây dựng cơ bản không tự ý thay đổi thiết kế, kết cấu khi chưa được Bên A đồng ý.

         - Trường hợp Bên B làm sai thiết kế hoặc tự ý thay đổi thiết kế, Bên A phát hiện được yêu cầu sửa chữa thì phía Bên B phải chịu hoàn toàn công tháo gở và sửa chữa đúng như yêu cầu thiết kế của Bên A.

         - Trường hợp đã thi công đúng như trong thiết kế, Bên A yêu cầu phải sửa chữa lại, thì phần nhân công Bên A phải chịu hoàn toàn cho Bên B.

         - Nếu Bên A không chuẩn bị đầy đủ vật tư cho thợ, gây lãng phí nhân công thì Bên A phải tính phần thiệt thòi do Bên A làm lãng phí nhân công cho Bên B.

         - Trong quá trình thi công nếu xãy ra sự cố an toàn lao động. Bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm.

Điều 3: Hình thức thanh toán:

         - Thanh toán bằng tiền mặt.

         - Giá trị thanh toán: Sau khi xây dựng hoàn chỉnh công trình, Bên A và Bên B cùng đo khối lượng thực tế đã thi công.

         - Thể thức thanh toán: Bên A cho Bên B tạm ứng số tiền theo tiến độ công việc đã thi công, sau khi đo khối lượng thực tế công trình hoàn thành Bên A có trách nhiệm thanh toán hết phần tiền còn lại cho phía Bên B.

         - Thời gian thanh toán: Không quá 30 ngày sau khi hoàn thành công trình.

Điều 4: Cam kết thực hiện:

         - Trong quá trình thi công có vướng mắc, hai bên phải gặp nhau bàn bạc thống nhất để đảm bảo chất lượng công trình.

         - Hai bên cùng nhau cam kết thực hiện hợp đồng, nếu bên nào vi phạm hợp đồng thì bên đó phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.

         - Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản, có giá trị pháp lý như nhau.

ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B Nguyễn Đức Thành